城市南京
地址南京市江東中路333號金奧國際中心
建筑設(shè)計
金奧物業(yè)
成立于1999年，是國內(nèi)最早從事物業(yè)管理的公司之一，致力于提供高品質(zhì)、專業(yè)化、現(xiàn)代化的物業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)，以標(biāo)桿企業(yè)為自我要求，以推動行業(yè)發(fā)展為價值使命。公司成立20多年來，先后接管了金大地集團旗下眾多住宅、商場、寫字樓等高端物業(yè)項目，通過長期的服務(wù)耕耘與拼搏奮斗，獲得了廣大業(yè)戶的認(rèn)可支持，形成了良好的口碑效應(yīng)，品牌價值與影響力與日俱增，在地區(qū)物業(yè)行業(yè)中占據(jù)先進地位。
金奧物業(yè)目前設(shè)立了8家分公司，遍布南京、上海、蘇州、淮安、揚州、高郵、湘潭、濟南等地，為受托項目提供優(yōu)良的物業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)，涵蓋住宅、公寓、別墅、寫字樓、商場、街區(qū)、城市綜合體等眾多業(yè)態(tài)類型，目前在托管理面積已逾1000萬平方米規(guī)模。接管的物業(yè)項目均成為當(dāng)?shù)貥?biāo)桿型物業(yè)服務(wù)項目，屢獲省優(yōu)、市優(yōu)等殊勝榮。
企業(yè)宗旨： 以人為本、尊重人才、團結(jié)拼搏、鑄造品牌。
質(zhì)量方針： 科學(xué)管理，規(guī)范運作，竭誠服務(wù)，追求完美。
管理目標(biāo)： 服務(wù)社會。造?？蛻?、資產(chǎn)保值、和諧社區(qū)。
服務(wù)承諾：不斷吸收和借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)的成功經(jīng)驗，打造具有現(xiàn)代物業(yè)管理服務(wù)業(yè)特色的一流品牌企業(yè)，向廣大業(yè)戶提供專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)良的物業(yè)管理服務(wù)。
獲得榮譽
管理特色：
“三標(biāo)一體“體系認(rèn)證
ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系是國際上通用的管理體系，在物業(yè)管理中，我們導(dǎo)入ISO9001、ISO14000、OHSAS18001三種管理體系，并將這三種管理體系進行完全整合，形成一個全新而充滿活力的整合型管理體系，對每個物業(yè)項目進行綜合策劃、綜合預(yù)算、努力實現(xiàn)各項管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，為“品質(zhì)為王、服務(wù)至上”的經(jīng)營理念保駕護航。
PDCA-戴明環(huán)
整合型物業(yè)管理體系在執(zhí)行過程中，我們堅持以全面質(zhì)量管理方法為基礎(chǔ)，即將所有管理活動都?xì)w結(jié)為一個產(chǎn)生、形成、實施和驗證的過程，并按“計劃——執(zhí)行——檢查——處理”四個階段運行，即PDCA循環(huán)，這是我們整合型管理體系的運作方式，也是做任何事情必須遵循的規(guī)律，我們開展每項工作，應(yīng)先有設(shè)想或打算（計劃），然后按計劃去實施，即執(zhí)行，計劃執(zhí)行過程中出現(xiàn)的偏差，應(yīng)及時糾偏與調(diào)整，即核對檢查；根據(jù)檢查結(jié)果，把成功的經(jīng)驗加以肯定并列入標(biāo)準(zhǔn)中，沒有解決的問題反映給下一個循環(huán)，繼續(xù)改進，即處理階段。
電梯維保管理體系
金奧物業(yè)旗下南京金盈機電工程有限責(zé)任公司，是從事十年以上的電梯銷售、安裝、維修保養(yǎng)于一體的專業(yè)化公司?，F(xiàn)有員工45名，其中高級工程師3名、中級工程師10名，專業(yè)維修技工27名，擁有完善電梯施工設(shè)備與檢測儀器。現(xiàn)承接的電梯維保業(yè)務(wù)量已超1000余臺。
在物業(yè)管理過程中，金盈機電為各物業(yè)項目的特種設(shè)備能夠高效的提供專業(yè)管理水平和維保技能。
